En Imdetec Obras y Reformas, realizamos inspecciones técnicas de edificios ITE
Se ha publicado en el DOGC del 7 de mayo el Decreto 67/2015 para el fomento del deber de conservación, mantenimiento y rehabilitación de los edificios de viviendas, mediante las inspecciones técnicas y el libro del edificio, que entra en vigor el 27 de mayo de 2015.
La nueva ley sobre inspección técnica de edificios
Entra en vigor a partir del 27 de mayo de 2015.
Conozca las nuevas condiciones del nuevo decreto de ITE y Libro del edificio. Inspección técnica de edificios destinados a viviendas:
Viviendas unifamiliares: Se incorporan las viviendas unifamiliares, excepto aquellas en que su edificación principal esté separada 1,5 m o más de la vía pública, de zonas de uso público y de las fincas adyacentes.
Cambian las fechas límites y el contenido de la ITE.
Calificación de las deficiencias. Se amplía la graduación de la calificación de las deficiencias que se derivan de la inspección del edificio a 4 niveles, incorporando, como novedad, la calificación de importante (muy grave, grave, importante y leve).
Informe de inspección técnica del edificio, ITE. Se amplía su contenido y será necesario que se acompañe de:
- Las recomendaciones y plazos de las acciones que se han de llevar a cabo para un correcto mantenimiento y conservación del edificio.
- Las recomendaciones técnicas para la mejora de la sostenibilidad y ecoeficiencia del edificio.
- La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal que identifiquen y recomienden las intervenciones técnicamente viables.
Enlace directo a toda la ordenanza (Ordenanza en Gallego)
Antiguedad del Edificio Unifamiliar – Terminado de pasar la inspección Técnica ITE
Fecha límite para pasar la inspección ITE
edificios antes de 1900 – Hasta el 31 de diciembre de 2016
Entre 1901 y 1930 – Hasta el 31 de diciembre de 2017
De 1931 a 1950 – Hasta el 31 de diciembre de 2018
Entre 1951 y 1960 – Hasta el 31 de diciembre de 2019
De 1961 a 1975 – Hasta el 31 de diciembre de 2020
A partir de 1975 – El año que cumple 45 años de edad