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Empresa de reformas y rehabilitaciones

Empresa de reformas y rehabilitaciones

Imdetec Empresa de reformas y rehabilitaciones

En Santiago de Compostela, IMDETEC, empresa de reformas y rehabilitaciones desde 1997.

Tipos de Reformas y rehabilitaciones que realizamos. Consejos para realizar una reforma 
correctamente

Desde reforma de baños y cocinas, hasta reformas de tejados, cubiertas o fachadas.
Retiramos escombros, picamos azulejo y plaqueta, colocamos nuevas plaquetas y azulejo, ya sean grexit, cerámicos, porcelánicos etc.
Instalación nueva de electricidad. Llaves, enchufes, luces led
Colocación de techos y muebles de pladur.
Retiramos bañeras e instalamos plato ducha.
Instalamos muebles y electrodomésticos para cocinas, que podrás elegir en la exposición.
Sustitución de sanitarios y grifería.
Carpintería y fontanería
También ventanas en PVC o aluminio.
En tejados sustituimos uralitas de amianto por unas nuevas sin amianto.
Cambiamos la teja antigua por una nueva con garantías de 35 años.
Impermeabilizamos fachadas, tejados, terrazas, chimeneas, claraboyas, piscinas etc.
Aislamos fachadas con el sistema SATE.
Fachadas ventiladas de piedra, aluminio …
Colocamos panel sándwich en tejados y cubiertas.
Reformamos, locales comerciales, portales de comunidades.
Pintamos, pisos, portales, negocios. etc.

Que no debes hacer en una reforma


Hoy vamos indicar los pasos acertados para contratar de una forma correcta y sin llevar sorpresas.
Ya sea una reforma de baño, cocina, integral de vivienda o una reforma o rehabilitación de tejado, cubierta, fachada etc.

En primer lugar vamos a mencionar los cobros por adelantado, cuando se le adjudica una reforma o rehabilitación a una empresa.
Nunca se debe hacer pagos por adelantado, salvo que sean temas de licencias y permisos de obra.
En Imdetec Obras y Reformas, solicitamos los permisos y licencias de obra. Una vez que tengamos todo solicitado, entregamos al cliente el justificante para que el mismo haga el abono al ayuntamiento.
A continuación el aparejador o arquitecto pasará una factura al cliente por el nombramiento de coordinador de seguridad y salud, exigido por el ayuntamiento para la concesión de las licencias.
De esta manera, todas las licencias y permisos ya están solicitados y la empresa contratada aun no ha recibido ni un céntimo de los trabajos contratados.

Cuándo se empieza a pagar una reforma?


Una vez, que se empiezan los trabajos contratados.
Los pagos se deben indicar en la firma del contrato entre cliente y empresa.
Los pagos se suelen realizar de la siguiente manera:
Para reformas, 30% una vez la obra comience, el 30% a mitad de obra y el 40% una vez terminado los trabajos.

Lo ideal serían 4 pagos, el 30% al inicio, 30% a la mitad, 30% una vez se finaliza la obra y el 10% restante, una vez que se retiran materiales sobrantes de obra y se limpie la misma.

De esta manera el cliente se aseguran que los trabajos contratados se realizan correctamente y la empresa se asegura de cobrar.

Qué empresa elegir para una reforma?

Desde Imdetec Obras y Reformas siempre recomendamos que sea una empresa local.
Una empresa sería y con antigüedad.
Muchas empresas de hoy en día no tienen ni personal cualificado ni experiencia en el sector.
Por eso nuestro lema es NO DEJES TU OBRA EN MANOS DE AFICCIONADOS.
Además una empresa te tiene que asesorar y ayudar a elegir los materiales.
También si es posible que cuente con un decorador.

Es necesario firmar todo cambio que se haga del contrato principal?

Rotundamente SI.

Muchas empresas baratas, hacen sus grandes beneficios en los cambios de partidas o incrementos de partidas en obra.

Siempre que vayas a realizar un cambio en una partida ya contratada, solicita un nuevo presupuesto.

Si vas a incrementar partidas nuevas, también debes solicitar un presupuesto nuevo.

Por ejemplo, un trabajo de 100 €, pueden cobrarle 200 € o más si no hay un presupuesto firmado como aceptación.

Me puedo ahorrar dinero si contrato la reforma o rehabilitación yo mismo?

Te hago una pregunta. Tu trabajas gratis? no verdad!!.
Desde hace mucho tiempo, muchas inmobiliarias, asesorías etc, solicitan una compensación económica por adjudicar una obra a una empresa.
Por ese motivo, los presupuestos con intermediarios suelen acarrear un incremente en los precios.
Desde Imdetec Obras y Reformas aconsejamos que tu mismo te encargues de pedir los presupuestos.
Ya que aparte del incremento que pueda tener tu presupuesto, te puedes encontrar que los presupuestos que recibas de un intermediario sean de sus amigos y realmente no importa como trabajen, si no, el beneficio que llevarán por la adjudicación.


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Empresa de reformas y rehabilitaciones Imdetec.
Finalmente, nos puedes contactar al teléfono 619 710 676 – o mandar un correo a info@imdetec.com
También puedes visitar nuestras oficinas

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